A vendre

Description

Réf : 971

**IMMO-CONCEPT** Au sein d'une résidence pourvue d'un ascenseur cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et 15 minutes à pied du RER et à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus il bénéficie d'une accessibilité optimale
L'appartement présente une vue imprenable sur Paris et se compose d'une entrée de deux salles d'eau d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre avec la possibilité d'en aménager une seconde
Pour compléter ses atouts l'ensemble est agrémenté d'une cave et d'une place de parking
Cet appartement allie confort modernité et praticité offrant ainsi un lieu de vie harmonieux et fonctionnel.

** €307 000.00 honoraires inclus | €291 500.00 hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
307000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
300 EUR
Prestations / charges
charge copro = 300€/mois
comprend: entretien copro, espace vert, eau froide et eau chaude, gardiennage, chauffage
Honoraires (en %)
5.32 %
Taxe Foncière
1000 EUR

Surfaces

Surface
51.83 m2
Surface terrasse
5.824 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1975
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non

Terrain

Gaz
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
640 EUR
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Appartement 2 pièces . Maisons laffitte

€307 000.00 ** dont 5.32% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 52 m² Réf : 971

Agence

30 AVENUE DE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

Conseiller :

ZOUARI Maryline,

Gérante

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