Description

Réf : 1491
*** IMMO-CONCEPT *** Une maison de famille comme on les aime : de beaux volumes, cinq chambres, un jardin et de nombreuses possibilités.
Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité de Maisons-Laffitte, cette maison indépendante développe environ 145 m² habitables sur une parcelle de 555 m².
Dès l'entrée, la maison révèle une organisation agréable et des espaces généreux.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, complétées par une salle de bains et un WC.
L'étage offre un espace plus intime avec deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Un grand palier vient compléter cet espace et peut facilement évoluer en bureau, salle de jeux ou espace de détente, selon les besoins de la famille.
Les nombreux rangements sous pente apportent une capacité de stockage appréciable.
Autre véritable atout de la maison : son sous-sol total. Une grande chambre, garage, cave, chaufferie et salle d'eau y trouvent naturellement leur place, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique au quotidien.
À l'extérieur, le jardin de 555 m² entoure la maison et offre un agréable espace de vie supplémentaire.
Un lieu idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.
Une maison généreuse et fonctionnelle, avec cinq chambres, plusieurs pièces d'eau, un sous-sol complet et un jardin de belle dimension.
Un bien qui réunit les ingrédients essentiels d'une véritable maison familiale, dans un environnement recherché aux portes de Maisons-Laffitte.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    LE MESNIL LE ROI
  • Nombre étages
    1
  • Accès RER
    17 min

Aspects financiers

  • Prix
    1080000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145.47 m2
  • Surface terrain
    555 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    239 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4250 EUR
  • Surface de référence
    145.5

Maison 7 pièces Le Mesnil-Le-Roi - Maisons-Laffitte . Le mesnil le roi

1 080 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   145 m² Réf :  1491
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

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Mentions légales
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Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 985965 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
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