Description

Réf : 1271
***MAISONS-LAFFITTE*** Centre-ville, tout à pied
Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison familiale de 8 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied et en quelques minutes, offrant un quotidien à la fois pratique, fluide et agréable.
Derrière sa façade pleine de caractère, la maison séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie variés et son potentiel d'aménagement, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à une activité professionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale,
un salon chaleureux, propice à la détente et aux moments en famille.
Au premier étage :
une cuisine fonctionnelle,
une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir,
une salle d'eau,
un second salon, offrant un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (coin TV, bibliothèque, salle de jeux?).
Au deuxième étage :
trois chambres spacieuses, au calme.
Les étages supérieurs proposent plusieurs pièces supplémentaires, laissant libre cours à tous vos projets : chambres, bureau, salle de jeux, espace détente ou atelier.
Une maison pleine de charme, aux espaces différenciés, rare en centre-ville, qui allie confort, fonctionnalité et emplacement exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    760000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1832 EUR
  • Coût Energie
    4000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    137.59 m2
  • Surface terrain
    68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Refection 2024
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4440 EUR
  • Surface de référence
    137.59

Maison Maisons-laffitte centre 137M² . Maisons laffitte

€760 000 **
8 pièce(s) 138 Réf :  1271
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO-CONCEPT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO-CONCEPT agence@immo-concept.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Maisons-laffitte centre 137M² Maison Maisons-laffitte centre 137M² 2
Maryline ZOUARI
Maison Maisons-laffitte centre 137M² . Maisons laffitte
€760 000 **
8 pièce(s) 138 Réf :  1271
Propriété 8 pièces Maisons Laffitte Propriété 8 pièces Maisons Laffitte 2
Olivier MICHEL
Propriété 8 pièces Maisons Laffitte . Maisons laffitte
2 200 000 € **
8 pièce(s) 270 Réf :  1451
Maison 118m²  4 chambres Maison 118m²  4 chambres 2
Maryline ZOUARI
Maison 118m² 4 chambres . Le mesnil le roi
685 000 € **
5 pièce(s) 118 Réf :  1167
  • Exclusif
Meulière 5 pièces 116.29 m² + Atelier de 42 m² Meulière 5 pièces 116.29 m² + Atelier de 42 m² 2
Maryline ZOUARI
Meulière 5 pièces 116.29 m² + Atelier de 42 m² . Maisons laffitte
755 000 € **
5 pièce(s) 116 Réf :  988
  • Exclusif
Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 96,76 m2 Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 96,76 m2 2
Maryline ZOUARI
Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 96,76 m2 . Maisons laffitte
790 000 € **
4 pièce(s) 97 Réf :  1404
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 16807T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante