Description

Réf : 1204

*** IMMO-CONCEPT *** À découvrir cette maison pleine de potentiel située sur un terrain de 760 m² dans un environnement calme
Au rez-de-chaussée profitez d'un espace de vie composé d'une entrée d'une cuisine d'un salon d'une salle à manger
À l'étage deux chambres lumineuses et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire
Les combles aménagés et isolés ajoutent un espace modulable à personnaliser selon vos envies
L'extérieur se distingue par un jardin familial avec un espace potager parfait pour cultiver et profiter d'un cadre naturel
Idéalement située cette maison se trouve à proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye des commerces écoles bus et gare-rer
Une opportunité pour rénover et concevoir un espace de vie qui vous ressemble

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
LE MESNIL LE ROI
Nombre étages
1
Accès RER
20 min

Aspects financiers

Prix
595000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
EDF prévisionnel 2025 - 2007€
Honoraires (en %)
4.95 %
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65.25 m2
Surface au sol
84.27 m2
Surface séjour
12.83 m2
Surface terrain
761 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
275 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
632 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4230 EUR