A vendre

$EXCLUSIVIT\u00c9 - Maison 5 pi\u00e8ces 108,12 m\u00b2 au sol 1\/15$

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Description

Réf : 1201

** IMMO-CONCEPT ** EXCLUSIVITÉ
Idéalement situé à deux pas de la forêt et des commerces nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite avec soin
elle offre une organisation harmonieuse de ses espaces et de multiples possibilités d'aménagement
La maison dispose de trois chambres bien agencées offrant confort et intimité à chaque membre de la famille avec la possibilité d'en créer une quatrième
Leur emplacement judicieux garantit une belle luminosité tout au long de la journée
Pour compléter cet espace de vie chaleureux vous trouverez des annexes pratiques notamment une cave à vin idéale pour les amateurs ainsi qu'un garage offrant un stationnement sécurisé et des options de rangement supplémentaires
A adopter sans tarder !
Cette maison allie le charme d'un cadre verdoyant à la proximité des commodités, une opportunité rare à ne pas manquer !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810€ et 3840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Etage
-1
Nombre étages
1
Accès RER
12 min

Aspects financiers

Prix
705000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1697 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83.12 m2
Surface au sol
108.12 m2
Surface séjour
13.06 m2
Surface Dépendance(s)
4.46 m2
Surface terrain
289 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aménagement
Pelouse
Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
378 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
388 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3840 EUR