Description

Réf : 1167
*** IMMO-CONCEPT *** MAISONS-LAFFITTE / LE MESNIL-LE-ROI
À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison pleine de charme qui s'ouvre sur une jolie cour arborée, fleurie et dotée d'un coin terrasse idéal pour se détendre.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Véranda-séjour avec accès direct à la cour paysagée
Buanderie avec WC
À l'étage :
Deux chambres, dont une avec terrasse de 10 m²
Salle de bains avec douche et WC
Dressing
Au dernier niveau :
Une chambre avec mezzanine
Salle d'eau avec WC
Dressing
La cour accueille également un atelier et un garage, parfaits pour le rangement ou le bricolage
DPE : D et D
Environnement recherché, à proximité immédiate de la plaine du Mesnil-le-Roi pour de belles promenades.
Une maison qui raconte une histoire? et n'attend plus que la vôtre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    LE MESNIL LE ROI
  • Secteur
    Mairie
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.95 %
  • Taxe Foncière
    1491 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118.04 m2
  • Surface loi Carrez
    118.04 m2
  • Surface au sol
    126.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    208 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    1
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    A (N.C)
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Poêle à bois Gaudin, nettoyé et gainé
    - Toit isolé et étanchéifié en 2004, revisé 2 fois depuis
    - Mur en pierre de taille épais entièrement restauré

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    234 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    239 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Maison 118m² 4 chambres . Le mesnil le roi

€685 000 **
5 pièce(s) 118 Réf :  1167
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 16807T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante