Description

Réf : 1093
***IMMO-CONCEPT*** Maisons-Laffitte - Exclusivité - Située à proximité des commerces et de la forêt cette maison de ville de 80,42m2 AU SOL et 44,95 CARREZ entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié nichée au sein d'une petite copropriété sécurisée cette résidence séduit par ses caractéristiques
Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux donnant accès à une terrasse confortable créant ainsi un espace de détente idéal la cuisine ouverte aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie une salle d'eau avec WC ajoute une touche de modernité à ce niveau
À l'étage, deux chambres offrent des espaces intimes accompagnées d'un WC supplémentaire .
En souplex, une chambre soigneusement aménagée et une buanderie viennent compléter les commodités de cette charmante maison
Un vrai cocon rare !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2539€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Secteur
    TIR
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1604.16 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Il n'y a pas de charges de copro, l'ACQUEREUR devra mettre à son nom l'eau, l'électricité et le gaz.
  • Honoraires (en %)
    4.95 %
  • Taxe Foncière
    961 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Aucune procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.42 m2
  • Surface loi Carrez
    44.67 m2
  • Surface au sol
    80.17 m2
  • Surface terrasse
    17.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2539 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

Maison 3 pièces 80 m2 au sol . Maisons laffitte

€498 000.00 **
4 pièce(s) 80 Réf :  1093
Agence
30 AVENUE DE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : AGENCE IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 AVENUE DE LONGUEIL - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR160350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 16807T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 680 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante