Description

Réf : 1022
*** IMMO CONCEPT ** * Exclusivité - MAISONS-LAFFITTE
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable jardin intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante ; le séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver ; la cuisine, pratique et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, un véritable atout pour accueillir famille et invités, aménager un espace de télétravail ou profiter d'une vie de plain-pied ; une salle de bains complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ; une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage et apporte un confort supplémentaire au quotidien.
Les combles aménagés accueillent une cinquième chambre pleine de charme, idéale pour un adolescent, une suite d'appoint, un bureau ou un espace dédié aux loisirs selon vos envies.
Avec ses cinq chambres au total, cette maison offre une capacité d'accueil rare et s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, d'une activité professionnelle à domicile ou d'un projet de vie évolutif.
À l'extérieur, le jardin clos et préservé des regards constitue un véritable havre de paix ; cet espace privilégié invite à la détente, aux repas en terrasse et aux moments de convivialité en toute tranquillité.
Alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, cette agréable maison de ville saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie chaleureux, pratique et familial.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1324 EUR
  • Coût Energie
    2922 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    100.68 m2
  • Surface au sol
    168.17 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    parcelle AM 36

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    313 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4050 EUR
  • Surface de référence
    100.68

Maison Maisons-Laffitte 7 pièces . Maisons laffitte

790 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   101 Réf :  1022
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 985965 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante