A vendre

Description

Réf : 915

** IMMO-CONCEPT** MAISONS-LAFFITTE PARC Cette maison familiale récemment rénovée selon les normes les plus récentes offre un espace généreux et fonctionnel
Dès l'entrée vous êtes accueilli par une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour lumineux de 43m2 agrémenté d'une cheminée
Avec ses 5 chambres une salle de bain et deux salles d'eau cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse
De plus elle dispose d'une salle de sport d'une salle de jeux d'un bureau ainsi que d'une buanderie/chaufferie pour répondre à tous vos besoins quotidiens
L'ensemble est complété par un charmant jardin de 550m2 idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Secteur
Parc
Etage
1
Accès Bus
4 min
Accès RER
33 min

Aspects financiers

Prix
1395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
2500€ EDF/GDF soit 210€ par mois !
Taxe Foncière
1500 EUR
Coût Energie
2500 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
43 m2
Surface terrain
678 m2
Surface terrasse
40 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
13 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Maison 10 pièces 220 m2 . Maisons laffitte

€1 395 000.00 **

9 pièce(s) 200 m² Réf : 915

Agence

30 AVENUE DE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

Conseiller :

ZOUARI Maryline,

Gérante

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