A vendre

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 1\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 2\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 3\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 4\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 5\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 6\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 7\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 8\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 9\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 10\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 11\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 12\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 13\/14$

$PROCHE CENTRE-VILLE Appartement 5 pi\u00e8ces 111m2 + terrasse 60m2 panoramique 14\/14$

Description

Réf : 1168

**IMMO-CONCEPT** MAISONS-LAFFITTE Exclusivité
Situé dans une résidence prisée et sécurisée avec ascenseur à proximité immédiate des bords de Seine et à quelques pas des commodités essentielles cet appartement familial saura vous séduire
Il offre un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres confortables son séjour lumineux sa cuisine aménagée et équipée spacieuse ainsi qu'une exceptionnelle terrasse de 60 m² et un balcon pour profiter pleinement de l'extérieur
Ce bien est complété par une cave un box fermé et les services d'un gardien
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Secteur
Cotes
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
778000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
7576 EUR
Provision sur charges
632 EUR
Loyer charges comprises
2800 EUR
Prestations / charges
En 2023 7576€ = 632€/mois : Entretien des parties communes et espaces vert / Ascenseur / Syndic et assurances / Eau chaude et froide, Gaz chauffage / Gardiennage
Honoraires (en %)
4.88 %
Taxe Foncière
2164 EUR
Coût Energie
1152.2 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
150
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
7576.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110.95 m2
Surface loi Carrez
110.95 m2
Surface séjour
25.14 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Année construction
1975
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Fibre optique
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
09/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie finale
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1900 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2250 EUR