Description

Réf : 1089
***IMMO-CONCEPT*** Bienvenue à quelques enjambées du centre-ville de Maisons-Laffitte où ce duplex d'exception au dernier étage avec une superficie de 106m² loi Carrez et 136,60m² au sol vous invite à vivre une expérience véritablement unique
Avec son style loft cet appartement vous accueille dès l'entrée marquée par un hall spacieux doté de grands placards
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 47m² créant un espace chaleureux et convivial
La pièce principale s'ouvre magnifiquement sur une terrasse plein sud de 85m²
Imaginez des moments inoubliables avec une vue panoramique embrassant les charmes du château d'un côté et les berges de la Seine de l'autre
Deux chambres intimes offrent chacune un accès à une seconde terrasse accompagnées d'une salle d'eau élégante et de toilettes
À l'étage une mezzanine astucieusement aménagée vous permet de personnaliser les espaces nuit et bureau selon vos envies
En prime une cave en sous-sol et deux places de parking boxables complètent cet ensemble exclusif
Vivez une vie citadine confortable et pratique où chaque jour est une aventure à savourer pleinement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Secteur
    Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    936000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    300 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide et chaude, chauffage -GAZ collectif mais compteur individuel partout
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2197 EUR
  • Coût Energie
    510 EUR/an

Copropriété

  • Dont lots d'habitation
    20

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface loi Carrez
    106 m2
  • Surface au sol
    136.6 m2
  • Surface séjour
    47.28 m2
  • Surface terrasse
    85.67 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    114 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Appartement 5 pièces 136,60m2 au sol . Maisons laffitte

€936 000 **
5 pièce(s) 106 Réf :  1089
Agence
30 AVENUE DE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE IMMO-CONCEPT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE IMMO-CONCEPT agence@immo-concept.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 AVENUE DE LONGUEIL - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR160350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 16807T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 680 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante