Appartement 4 pièces 68,11 m² . Maisons laffitte

420 000 € **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1239

A vendre

$Appartement 4 pi\u00e8ces 68,11 m\u00b2 1\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ces 68,11 m\u00b2 2\/12$

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$Appartement 4 pi\u00e8ces 68,11 m\u00b2 11\/12$

$Appartement 4 pi\u00e8ces 68,11 m\u00b2 12\/12$

Description

Réf : 1239

** IMMO CONCEPT ** Attrait garanti !
Dans le cadre privilégié du parc de Maisons-Laffitte sur l'une des avenues les plus prisées découvrez cet appartement d'exception au dernier étage
Avec son double séjour baigné de lumière et sa terrasse orientée plein soleil il est pensé pour vos instants de détente et de partage
Deux chambres lumineuses avec accès à leurs terrasses privées une cuisine indépendante aménagée avec soin et une cave pratique complètent ce bien
Idéalement situé cet appartement allie à la fois confort praticité et cadre verdoyant.
Ne passez pas à côté de cette opportunité visitez-le dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme unique

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Secteur
Parc
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
13 min
Accès RER
24 min

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
382.66 EUR
Prestations / charges
382,66€/mois (eau chaude et froide, chauffage, gardien, entretiens parties communes)
Honoraires (en %)
4.95 %
Taxe Foncière
1495 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
222
Charges annuelles (ALUR)
4694.78 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
68.11 m2
Surface loi Carrez
68.11 m2
Surface séjour
24.37 m2
Surface terrasse
12 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1963
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Câble
Oui
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2080 EUR