Description

Réf : 1210
***IMMO-CONCEPT*** Situé dans le centre ville de Maisons-Laffitte à 5 minutes de la gare et des commerces au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue cet appartement en étage avec ascenseur propose 82,55 m² bénéficiant d'une rénovation de qualité et un grand balcon / terrasse de 26 m² exposé sud-ouest
Une entrée avec rangements s'ouvre sur le séjour de 20 m² orienté ouest qui donne sur l'espace extérieur et la salle à manger qui peut être aménagé en 3ème chambre
La cuisine parfaitement équipée bénéficie d'une verrière donnant sur la pièce de vie
Les deux chambres chacune avec accès direct à la terrasse exposé sud assurent calme et confort dont une avec salle de bain privative
Une salle d'eau et un toilette séparé viennent agrémenter l'ensemble
Un dressing aménagé et de nombreux placards permettent à chaque chose de trouver sa place idéale
En annexes une cave en sous-sol et une place de parking ajoutent fonctionnalité et confort à ce bien idéalement placé
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.73 %
  • Taxe Foncière
    2068 EUR
  • Coût Energie
    1340 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Charges annuelles (ALUR)
    2401 EUR
  • Détail procédure
    pas de procédure à notre connaissance

Surfaces

  • Surface
    82.55 m2
  • Surface séjour
    20.18 m2
  • Surface terrasse
    26.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

Appartement 4 pièces 82,55m² avec Balcon/Terrasse de 26m² . Maisons laffitte

€635 000 **
4 pièce(s) 83 Réf :  1210
Agence
30 AVENUE DE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE
Votre Conseiller :
MICHEL Olivier
MICHEL Olivier,
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 AVENUE DE LONGUEIL - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR160350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 16807T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 680 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante