Description

Réf : 1182

**IMMO-CONCEPT** EXCLUSIVITÉ
Découvrez cet élégant appartement de 81,92 m² qui allie confort praticité et cadre exceptionnel
Situé à l'entrée du prestigieux parc de Maisons-Laffitte ce bien offre une atmosphère calme et préservée à l'abri des regards tout en restant à quelques enjambées du centre-ville et de ses commodités
Son double séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif véritable havre de paix pour profiter de moments conviviaux ou de sérénité en pleine nature
L'espace nuit comprend deux chambres paisibles et une salle d'eau
L'appartement inclut également une cave idéale pour le stockage et un box assurant sécurité au quotidien
Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité dans un emplacement de choix
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié !

** €834 000 honoraires inclus | €800 640 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Secteur
ENTRÉE DU PARC
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
834000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
227 EUR
Prestations / charges
charges 2023 = 2160€/an
Charges 2024 = 2720,73€/an soit 227€/mois
Entretien copro / Ascenseur / eau froide
Honoraires (en %)
4 %
Taxe Foncière
1983 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
2160 EUR

Surfaces

Surface
81.92 m2
Surface loi Carrez
81.92 m2
Surface au sol
81.92 m2
Surface séjour
30.48 m2
Surface terrain
283 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/12/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR