Description

Réf : 1466
***IMMO-CONCEPT**
Dans un bel immeuble parisien avec ascenseur, IMMO CONCEPT vous propose ce charmant 2 pièces de 31,89 m², idéalement pensé pour profiter de la vie parisienne.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Un agencement fonctionnel, des volumes bien exploités et tout ce qu'il faut pour un quotidien simple et agréable.
Le plus : une cave en sous-sol, précieuse à Paris pour ranger, stocker et gagner de la place.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien offre une belle base pour un projet immobilier au coeur de la capitale.
Commerces, transports, restaurants et vie de quartier à proximité : ici, Paris se vit pleinement, à pied comme en transports.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1071 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    189
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges annuelles (ALUR)
    1360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31.89 m2
  • Surface loi Carrez
    31.89 m2
  • Surface au sol
    32.32 m2
  • Surface séjour
    11.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    396.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Surface de référence
    31.9

PARIS 16ème Appartement 2 pièces 31,89 m2 . Paris

400 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   32 m² Réf :  1466
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
CHÂTEAU-THIERRY Audrey
CHÂTEAU-THIERRY Audrey,
Agent commercial

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO-CONCEPT pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant IMMO-CONCEPT à l'adresse agence@immo-concept.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 189 lots.Les charges annuelles sont de 1360€.
Affichage des informations légales : IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 985965 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante