Description

Réf : 1370
***IMMO-CONCEPT*** Exclusivité
Rare opportunité ! Situé au coeur du parc classé de Maisons-Laffitte, un lieu chargé d'histoire depuis 1633, date à laquelle René de Longueil acquiert le domaine et fait bâtir le célèbre château par François Mansart. Le parc est clos en 1658, puis devient au XVIII siècle la propriété du comte d'Artois. Il est ensuite acheté en 1818 par Jacques Laffitte, qui initie son lotissement tout en préservant son caractère résidentiel unique.
Aujourd'hui, ce cadre exceptionnel, classé depuis 1989, abrite cet appartement lumineux de 51 m² au charme rare, niché dans une résidence de caractère, à seulement 10 minutes à pied des commodités. Séjour exposé plein sud donnant sur le parc arboré, une chambre, cuisine équipée, dressing, salle de bains, parquet ancien, belle hauteur sous plafond, double vitrage.
Une cave voûtée et une place de parking extérieur complètent ce bien très recherché, une opportunité unique dans un cadre historique préservé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650€ et 3620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Secteur
    Parc
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    368230 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    804 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    3340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.47 m2
  • Surface loi Carrez
    51 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/12/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    435 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    111 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3620 EUR
  • Surface de référence
    51

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    2
  • Titre de propriété (complet)
    2
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Autres
    2
  • Autres pièces nécessaires à la constitution du dossier
    Taxe du Parc

Appartement Maisons Laffitte Parc 2 pièces 51,47 m² . Maisons laffitte

€368 230 **
2 pièce(s) 51 Réf :  1370
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
MICHEL Olivier
MICHEL Olivier,
Agent commercial

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO-CONCEPT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO-CONCEPT agence@immo-concept.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Propriété 8 pièces Maisons Laffitte Propriété 8 pièces Maisons Laffitte 2
Olivier MICHEL
Propriété 8 pièces Maisons Laffitte . Maisons laffitte
2 200 000 € **
8 pièce(s) 270 Réf :  1451
Propriété  de 330 m² Maisons Laffitte Parc Propriété  de 330 m² Maisons Laffitte Parc 2
Maryline ZOUARI
Propriété de 330 m² Maisons Laffitte Parc . Maisons laffitte
2 798 000 € **
9 pièce(s) 330 Réf :  1365
  • Exclusif
Meulière 5 pièces 116.29 m² + Atelier de 42 m² Meulière 5 pièces 116.29 m² + Atelier de 42 m² 2
Maryline ZOUARI
Meulière 5 pièces 116.29 m² + Atelier de 42 m² . Maisons laffitte
755 000 € **
5 pièce(s) 116 Réf :  988
Maison 118m²  4 chambres Maison 118m²  4 chambres 2
Maryline ZOUARI
Maison 118m² 4 chambres . Le mesnil le roi
685 000 € **
5 pièce(s) 118 Réf :  1167
Maison Maisons-laffitte centre 137M² Maison Maisons-laffitte centre 137M² 2
Maryline ZOUARI
Maison Maisons-laffitte centre 137M² . Maisons laffitte
760 000 € **
8 pièce(s) 138 Réf :  1271
  • Exclusif
Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 96,76 m2 Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 96,76 m2 2
Maryline ZOUARI
Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 96,76 m2 . Maisons laffitte
790 000 € **
4 pièce(s) 97 Réf :  1404
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 3340€.
Affichage des informations légales : IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 16807T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante