Description

Réf : 971
**IMMO-CONCEPT** Au sein d'une résidence pourvue d'un ascenseur cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et 15 minutes à pied du RER et à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus il bénéficie d'une accessibilité optimale
L'appartement présente une vue imprenable sur Paris et se compose d'une entrée de deux salles d'eau d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre avec la possibilité d'en aménager une seconde
Pour compléter ses atouts l'ensemble est agrémenté d'une cave et d'une place de parking
Cet appartement allie confort modernité et praticité offrant ainsi un lieu de vie harmonieux et fonctionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    300500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    300 EUR
  • Prestations / charges
    charge copro = 300€/mois
    comprend: entretien copro, espace vert, eau froide et eau chaude, gardiennage, chauffage
  • Honoraires (en %)
    5.32 %
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Surfaces

  • Surface
    51.83 m2
  • Surface terrasse
    5.824 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    640 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Appartement 2 pièces . Maisons laffitte

€300 500.00 **
2 pièce(s) 52 Réf :  971
Agence
30 AVENUE DE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 AVENUE DE LONGUEIL - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR160350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 16807T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 680 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante