• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1477
***MAISONS-LAFFITTE*** Exclusivité
Situé dans le parc de Maisons-Laffitte, au sein d'une résidence de qualité, calme et parfaitement entretenue, ce studio de 14,64 m² bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des espaces verts et des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, aménagée de manière à optimiser chaque mètre carré et offrir un espace de vie fonctionnel et confortable; une salle d'eau avec WC complète ce bien.
La résidence met à disposition des occupants des places de stationnement communes en accès libre, facilitant le stationnement au quotidien, ainsi qu'un local à vélos partagé, pratique pour les déplacements du quotidien.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Laffitte, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
Il séduira par son environnement résidentiel, son calme et la qualité de son cadre de vie au coeur du parc.
** €109 500 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 9.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310€ et 470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    109500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    552.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    14.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Surface de référence
    14.64

Appartement Maisons Laffitte 1 pièce 14.64 m2 . Maisons laffitte

109 500 € product.price.fees_charges.teaser
  1 pièce(s)   15 Réf :  1477
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 552.16€.
Affichage des informations légales : IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 985965 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante