• A vendre

Description

Réf : 994
**MAISONS-LAFFITTE** Emplacement exceptionnel avenue de Longueil
Murs commerciaux occupés bail en cours loyer annuel HC 34 932€
Boutique état neuf
RARE
** €715 000 honoraires inclus | €675 000 hors honoraires | Honoraires : 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1387.1€ et €.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2911 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Taxe Foncière
    766 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Quote part de charges
    1365

Surfaces

  • Surface
    62.03 m2
  • Surface loi Carrez
    62.03 m2
  • Surface au sol
    64.7 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    7.79
  • Télésurveillance
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/03/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1387.1 EUR

MURS COMMERCIAUX . Maisons laffitte

€715 000 ** dont 5.93% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 62 Réf :  994
Agence
30 AVENUE DE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE
Votre Conseiller :
ZOUARI Marc
ZOUARI Marc,
Gérant

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 AVENUE DE LONGUEIL - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR160350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 16807T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 680 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante