• A vendre
  • Rare

Description

Réf : 1013
**MAISONS-LAFFITTE** centre ville
Immeuble de rapport évolutif EN PARTIE OCCUPÉ divisé en volumes
Bâtiment sur avenue de Longueil R+2+combles+volume d'air ascenseur jusqu'au premier et bâtiments de plain-pied et R+1+ volumes d'air sur cour avec patio-terrasse
Loyers actuels/an pour 4 baux commerciaux notariés = 174 982€ potentiel 300 000€ /an après travaux de la partie libre ERP existant bon état général avec également autres possibilités
Divison possible
A SAISIR
** €4 500 000.00 honoraires inclus | €4 300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    -1
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    4500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.65 %

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    7 principaux + volumes d'air et parties communes

Surfaces

  • Surface
    1040 m2
  • Surface construite
    736 m2 environ
  • Surface au sol
    875 m2
  • Surface aménageable
    165 m2 environ
  • Surface Utile
    788 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    510 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Réseau cablé
    Oui
  • Grille
    Manuelle
  • Chambre Froide
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    7
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    parties communes pour accéder au restaurant sur cour et aux étages.
    Chaufferie; placard compteurs; trappe compteur d'eau à l'entrée du porche.

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble de rapport . Maisons laffitte

€4 500 000.00 ** dont 4.65% TTC d'honoraires
1040 Réf :  1013
Agence
30 AVENUE DE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE
Conseiller :
ZOUARI Marc
ZOUARI Marc,
Gérant

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Affichage des informations légales : AGENCE IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 AVENUE DE LONGUEIL - 78600 MAISONS LAFFITTE | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR160350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
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