Description

Réf : 1410
***MAISONS-LAFFITTE***
À découvrir sans tarder ! Au coeur d'une résidence avec ascenseur prisée, calme et parfaitement entretenue, cet agréable appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 10 minutes à pied de la gare et des commerces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, prolongé par un spacieux balcon, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur; la cuisine indépendante offre un bel espace à personnaliser selon vos envies.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille.
Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement appréciés.
Ses points forts ? Une résidence de qualité, un environnement agréable, un grand balcon, une belle luminosité et une situation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Un appartement réunissant tous les critères pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    4448 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63.09 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Surface de référence
    63.1

Appartement 3 pièces 63,09 m2 . Maisons laffitte

425 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   63 Réf :  1410
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 4448€.
Affichage des informations légales : IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 985965 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante