Description

Réf : 1446
***MAISONS-LAFFITTE*** Petit Parc
Situé au sein d'une élégante maison de maître, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie rare, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Baigné de lumière et parfaitement au calme, il se compose d'un agréable séjour avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ; la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux finitions.
L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le château, offrant un environnement privilégié, à la fois paisible et lumineux.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.
Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de charme et de tranquillité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.95 %
  • Taxe Foncière
    1288 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    137
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    3650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.55 m2
  • Surface loi Carrez
    58.55 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Surface de référence
    58.6

Appartement Petit Parc de Maisons Laffitte 3 pièces 58.55 m2 . Maisons laffitte

469 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   59 Réf :  1446
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO-CONCEPT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO-CONCEPT agence@immo-concept.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 33.70 m2 Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 33.70 m2 2
Héléna MARTIN
Appartement Maisons Laffitte 2 pièces 33.70 m2 . Maisons laffitte
255 000 € product.price.fees_included | 239 500 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  2 pièce(s)   34 Réf :  1465
  • Exclusif
Appartement 6 pièces Maisons Laffitte  centre Appartement 6 pièces Maisons Laffitte  centre 2
Maryline ZOUARI
Appartement 6 pièces Maisons Laffitte centre . Maisons laffitte
840 000 € product.price.fees_included | 800 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  6 pièce(s)   134 Réf :  1250
Appartement Sartrouville 3 pièce(s) 59.75 m²  avec terrasse de 19 m² Appartement Sartrouville 3 pièce(s) 59.75 m²  avec terrasse de 19 m² 2
Olivier MICHEL
Appartement Sartrouville 3 pièce(s) 59.75 m² avec terrasse... . Sartrouville
388 500 € product.price.fees_included | 370 185 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   60 Réf :  1344
Appartement 3 pièces 63,09 m2 Appartement 3 pièces 63,09 m2 2
Maryline ZOUARI
Appartement 3 pièces 63,09 m2 . Maisons laffitte
425 000 € product.price.fees_included | 403 963 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  3 pièce(s)   63 Réf :  1410
  • Exclusif
Appartement  Maisons-Laffitte centre 4 pièces - 93m² Appartement  Maisons-Laffitte centre 4 pièces - 93m² 2
Maryline ZOUARI
Appartement Maisons-Laffitte centre 4 pièces - 93m² . Maisons laffitte
775 000 € product.price.fees_included | 740 000 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   93 Réf :  1424
Appartement Maisons Laffitte 1 pièce 30,67 m2 Appartement Maisons Laffitte 1 pièce 30,67 m2 2
Maryline ZOUARI
Appartement Maisons Laffitte 1 pièce 30,67 m2 . Maisons laffitte
215 000 € product.price.fees_included | 201 500 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  1 pièce(s)   31 Réf :  1449
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots.Les charges annuelles sont de 3650€.
Affichage des informations légales : IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 985965 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante