Description

Réf : 1468
***MAISONS-LAFFITTE***
Un véritable cocon rare sur le secteur !
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la forêt, cette charmante maison de ville entièrement rénovée développe 80,42 m² au sol (dont 44,95 m² Loi Carrez) et bénéficie d'un environnement privilégié au sein d'une petite copropriété sécurisée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une confortable terrasse, véritable invitation à la détente.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial ; une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres offrent des espaces nuit chaleureux et fonctionnels, accompagnées d'un WC indépendant.
Le souplex, parfaitement aménagé, accueille une troisième chambre ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie supplémentaire.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie charme, fonctionnalité et emplacement recherché.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
À découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE
  • Secteur
    TIR
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1604.16 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Il n'y a pas de charges de copro, l'ACQUEREUR devra mettre à son nom l'eau, l'électricité et le gaz.
  • Honoraires (en %)
    4.95 %
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Aucune procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.95 m2
  • Surface loi Carrez
    44.95 m2
  • Surface au sol
    80.42 m2
  • Surface terrasse
    17.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    2
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2539 EUR
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Maisons Laffitte - Maison 3 pièces 80,42 m2 au sol . Maisons laffitte

410 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   45 Réf :  1468
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO-CONCEPT pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO-CONCEPT agence@immo-concept.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Propriété  de 330 m² Maisons Laffitte Parc Propriété  de 330 m² Maisons Laffitte Parc 2
Maryline ZOUARI
Propriété de 330 m² Maisons Laffitte Parc . Maisons laffitte
2 798 000 € product.price.fees_included | 2 659 499 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  9 pièce(s)   330 Réf :  1365
Maisons Laffitte - Maison 3 pièces 80,42 m2 au sol Maisons Laffitte - Maison 3 pièces 80,42 m2 au sol 2
Maryline ZOUARI
Maisons Laffitte - Maison 3 pièces 80,42 m2 au sol . Maisons laffitte
410 000 € product.price.fees_included | 389 705 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  4 pièce(s)   45 Réf :  1468
  • Exclusif
Maison Maisons-Laffitte 7 pièces Maison Maisons-Laffitte 7 pièces 2
Maryline ZOUARI
Maison Maisons-Laffitte 7 pièces . Maisons laffitte
790 000 € product.price.fees_included | 750 895 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  7 pièce(s)   101 Réf :  1022
Maison 132m² Le Mesnil Le Roi Maison 132m² Le Mesnil Le Roi 2
Maryline ZOUARI
Maison 132m² Le Mesnil Le Roi . Le mesnil le roi
790 000 € product.price.fees_included | 750 895 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  5 pièce(s)   133 Réf :  1333
Maison Maisons-laffitte centre 137M² Maison Maisons-laffitte centre 137M² 2
Maryline ZOUARI
Maison Maisons-laffitte centre 137M² . Maisons laffitte
760 000 € product.price.fees_included | 722 380 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  8 pièce(s)   138 Réf :  1271
Propriété 8 pièces Maisons Laffitte Propriété 8 pièces Maisons Laffitte 2
Olivier MICHEL
Propriété 8 pièces Maisons Laffitte . Maisons laffitte
2 200 000 € product.price.fees_included | 2 091 100 € product.price.fees_included | product.price.fees_charges.full
  8 pièce(s)   270 Réf :  1451
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 985965 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante