Description

Réf : 1342
***IMMO-CONCEPT***
Dans un environnement recherché, cette maison familiale de 169,55m² dévoile une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et une organisation idéale pour accompagner la vie de tous les jours.
Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent naturellement sur un vaste séjour baigné de lumière, où salon et salle à manger se mêlent pour créer un lieu de vie convivial et accueillant; la cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement pensée, s'accompagne d'une buanderie discrète et pratique; en prolongement, une véranda lumineuse devient un véritable espace de détente, ouvert sur la lumière et les saisons.
À l'étage, la maison offre un équilibre parfait entre intimité et confort : trois chambres, un bureau pour travailler en toute tranquillité, un dressing et deux salles de bains bien agencées.
Le dernier niveau réserve deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, un espace idéal pour accueillir enfants, invités ou imaginer une zone indépendante.
En complément, le sous-sol révèle de belles prestations : cave à vin pour les amateurs, atelier pour les projets, et garage pour le quotidien.
Proche de l'essentiel, une maison où l'on circule facilement, où chaque espace trouve sa place, et où l'on se projette naturellement.
Un lieu de vie plaisant, à découvrir sans attendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    LE MESNIL LE ROI
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    1090000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.81 %
  • Taxe Foncière
    2551 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169.55 m2
  • Surface loi Carrez
    169.55 m2
  • Surface au sol
    210.13 m2
  • Surface construite
    286.66 m2 environ
  • Surface séjour
    37.85 m2
  • Surface terrain
    565 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon état / refaite 02/24
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aménagement
    Pelouse
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Informations complémentaires
    Diagnostic VEOLIA à réaliser

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/09/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3200 EUR
  • Surface de référence
    169.55

Maison Le Mesnil Le Roi 8 pièces 169,55 m2 . Le mesnil le roi

1 090 000 € product.price.fees_charges.teaser
  8 pièce(s)   170 m² Réf :  1342
Agence
30 avenue de Longueil
78600 Maisons-Laffitte
Votre Conseiller :
ZOUARI Maryline
ZOUARI Maryline,
Gérante

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMO-CONCEPT pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant IMMO-CONCEPT à l'adresse agence@immo-concept.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Maison 118m²  4 chambres Maison 118m²  4 chambres 2
Maryline ZOUARI
Maison 118m² 4 chambres . Le mesnil le roi
685 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   118 m² Réf :  1167
  • Exclusif
Meulière 5 pièces 116.29 m² + Atelier de 42 m² Meulière 5 pièces 116.29 m² + Atelier de 42 m² 2
Maryline ZOUARI
Meulière 5 pièces 116.29 m² + Atelier de 42 m² . Maisons laffitte
755 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   116 m² Réf :  988
Propriété  de 330 m² Maisons Laffitte Parc Propriété  de 330 m² Maisons Laffitte Parc 2
Maryline ZOUARI
Propriété de 330 m² Maisons Laffitte Parc . Maisons laffitte
2 798 000 € product.price.fees_charges.teaser
  9 pièce(s)   330 m² Réf :  1365
Maison Maisons-Laffitte 7 pièces Maison Maisons-Laffitte 7 pièces 2
Maryline ZOUARI
Maison Maisons-Laffitte 7 pièces . Maisons laffitte
790 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   101 m² Réf :  1022
Maison 7 pièces Le Mesnil-Le-Roi - Maisons-Laffitte Maison 7 pièces Le Mesnil-Le-Roi - Maisons-Laffitte 2
Maryline ZOUARI
Maison 7 pièces Le Mesnil-Le-Roi - Maisons-Laffitte . Le mesnil le roi
1 080 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   145 m² Réf :  1491
  • Exclusif
Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 96,76 m2 Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 96,76 m2 2
Maryline ZOUARI
Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 96,76 m2 . Maisons laffitte
790 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   97 m² Réf :  1404
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO-CONCEPT | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE IMMO CONCEPT | Adresse siège social : 30 avenue de Longueil - 78600 Maisons-Laffitte | Siret : 35052916000037 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16350529160 | Forme juridique : SARL | Capital social : 125000€ | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI78012017000021199 | Date de délivrance : 2020-09-29 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port Bât C1 CS 20209-95031 CERGY PONTOISE CEDEX CCI PARIS Ile de France | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 985965 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante