**IMMO-CONCEPT** Exclusivité Le Mesnil-le-Roi dans résidence sécurisée et bien entretenue maison familiale spacieuse d'environ 230m2 (257,5m2 au sol) érigée sur un sous-sol partiel et un vide sanitaire propose un agencement astucieux
Au Rez-de-chaussée une imposante porte d'entrée à double battant mène à un hall accueillant WC indépendant
Une chambre dotée d'une pièce adjacente pré-équipée pour une salle d'eau un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée une cuisine aménagée et équipée avec coin repas buanderie-chaufferie pratique avec accès au double garage
Ouvertures vers le jardin équipées de volets électriques télécommandés.
Câblage pré-installé pour un système audio Home un escalier élégant conduit au premier étage
Palier et couloir bien distribués trois chambres confortables une salle de bains et une salle de douche wc supplémentaire pièce dressing pour une organisation optimale un grenier isolé
Le double garage offre la possibilité de stationnement extérieur avec un accès au sous-sol partiel comprenant une pièce polyvalente une cave à vin et une réserve à bois
Le jardin paysagé agrémenté d'arbres fruitiers d'une terrasse d'une balançoire d'un système d'arrosage automatique d'un store banne électrique de robinets d'arrosage de lumières extérieures et d'une gâche électrique pour le portail crée un cadre enchanteur.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent la fibre une aspiration centralisée un toboggan pour le linge reliant directement l'étage à la buanderie, un système de chauffage au gaz avec programmateur (sol chauffant au rez-de-chaussée radiateurs au premier étage chauffage électrique dans les combles) et un système d'alarme intégré
Parfait état général calme absolu
Cette propriété mérite d'être découverte sans tarder !