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• 03/03/2008
• Edito

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  Comme dans beaucoup de professions, les clichés ont la vie dure et l’immobilier ne fait pas exception. Futurs locataires ou propriétaires ont en souvenir les visites menées au pas de charge dans des logements qui ne correspondaient pas à leurs attentes, sans parler des honoraires incertains et des pseudos-agents tout juste bons à ouvrir les portes. De ce fait et maintenant, le métier est très encadré. La profession d’agent immobilier est régit par la loi Hoguet qui réglemente les activités des professionnels de l'immobilier.

  Les agents immobiliers doivent être titulaires d’une carte professionnelle, délivrée par la préfecture et d’une garantie financière ; ils doivent être mandatés pour leurs opérations et obéir à quelques règles d’or.
  Il ne faut pas se laisser abuser par certains qui se permettent de travailler dans la clandestinité et qui n’apportent pas les garanties financières adéquates ni les compétences métier pour assurer des transactions en toute légalité et sécurité.

  Votre agent immobilier vérifie l’attestation de propriété du vendeur, les derniers procès verbaux d’assemblées générales, le règlement de copropriété, l’attestation Loi Carrez, le diagnostic plomb, amiante, termite, vérifier les zones à risques naturels ou technologiques …Il faut tout analyser et rassembler les éléments nécessaires « à la perfection de l’acte ». Il en va de même pour la solvabilité des locataires et des acquéreurs.

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