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• 22/12/2009
• Marché
• Amorcée en avril dernier, la hausse des prix immobiliers à Paris se confirme avec une progression de 2,5% du prix moyen du m2 résidentiel, en novembre, selon les derniers chiffres publiés par MeilleursAgents.com.
  
  Le marché immobilier parisien retrouve ainsi à fin novembre 2009, ses prix d'il y a un an.
  
  De plus, la purge entamée à l'automne 2008 est maintenant pratiquement effacée puisque la chute des prix immobiliers depuis le plus haut du marché en juin 2008 n'est plus que de 2%.
  
  Ce qui inquiète le courtier en agences immobilières, pour qui 'une correction des prix de 10% ou plus apparaît nécessaire au retour durable des primo-accédants, moteurs d'un marché plus équilibré et plus fluide'.
  
  A Paris, les prix sont dopés par les petites surfaces qui restent très prisées des investisseurs (+2,5%) alors que les grandes surfaces, moins demandées, se contentent d'une progression de 0,9%.
  
  Quant au marché francilien, il confirme son découplage du marché parisien, puisque les prix moyens enregistrés affichent un recul de 0,4% en novembre, avec des niveaux de prix qui restent très en dessous (-13%) de son plus haut enregistré en avril 2008.
  
  Pour rappel, MeilleursAgents.com établit son baromètre sur la base des ventes réalisées par ses 270 agences immobilières partenaires, en Ile-de-France, qui communiquent en temps réel les transactions qu'elles ont réalisées. Source : abcbourse.com